これは2019年に新築で建てた我が家のマイホーム情報です。

わたしがあまり理解していないので、まとめたら少しは理解できるかな、と思ってまとめてみました。

あとは忘れっぽいので、たまに見て思い出せるように情報を一ヶ所にまとめておこうと思って書いた記事です。

引き渡し日

2019年2月27日

工事期間

平成30年10月09日～平成31年2月10日

不動産購入申込書（買付証明書）の情報

土地

地目：田・雑種地

地積：330.58㎡（100坪）

売買条件等：売買価格：6,500,000円

その他条件：

造成（盛土・整地・L型擁壁敷設、上水引込）後、引き渡し。

契約時期：平成30年3月21日

決済時期：平成30年5月下旬頃

手付金：100,000円

資金：全額借入

印紙代：5,000円

不動産ご購入計算書

土地売買代金：6,500,000円

手付金：100,000

その他費用：

  • 契約印紙代：5,000円
  • 所有権移転等費用：150,000円
  • 地目変更費用：38,000円
  • 合筆費用：30,000円

小計：223,000円

不動産取得税：150,000円（概算）

＊土地取得後3年以内に居住用建物を建築し、建物保存登記をすれば還付請求を受けることが可能。詳細は県税務課へお問い合わせを、と。

還付

→令和元年6月25日：不動産取得税　減額承認通知書

県条例（特例適用住宅用土地減額：土地の取得日から3年以内に新築）

平成30年度

当初税額：57,800円

減額した額：44,900円

減額後の税額：12,900円

 

上水道過入金：80,000円

下水道受益者負担金：427,000円

＊後日、市町村へ支払い。

合計：7,380,000円

〖契約書情報〗より

2018年10月29日

工事請負代金：総合計：49,362円

太陽光発電設備系統連携工事：45,706円

消費税：3,656円

2018年8月3日

工事請負代金：108,141円

（内、消費税：8,010円）

2018.8.3見積書より

建物本体工事見積書

一条工務店　i-smartⅡ

施行面積×㎡単価：103.10㎡×204,403円

＝21,073,949円

建物申請・その他業務諸費用

確認申請・長期優良住宅手続き及び諸費用：328,800円

付帯・屋外給排水・雨水排水・浄化槽・ガス配管工事見積書

仮設工事：375,000円

屋外給水設備工事（寒冷地仕様）：487,600円

屋外排水設備工事：283,700円

屋外雨水設備工事：156,600円

特別運搬費：161,000円

合計：1,463,900円

標準仕様外工事見積書

ベタ基礎：778,200円

1階天井高変更（標準→2597mへ）：622,600円

高性能樹脂サッシ用網戸（全窓）：93,500円

同上（勝手口ドア）：15,000円

高性能樹脂サッシ追加：22,000円

グランドカップボード（ベーシックタイプ）：243,000円

1階床補強：36,000円

天井下地補強：合板12mm貼：1,900円

壁下地補強（室内）：7,800円

屋外物干金物（屋外用壁付けタイプ）：8,400円

室内用物干金物：7,200円

小計：2,463,031円

太陽光発電システム見積書

太陽光発電システム（雪止め付）：発電容量16.170kWh：3,964,200円

小計：3,964,200円

標準仕様外工事見積書

  • 玄関ドア変更（断熱玄関ドア）：ファノーバ：16,500円
  • 食器洗浄乾燥機取りやめ：ベースキャビネットに変更：‐59,500円
  • 標準洗面化粧台取りやめ：‐223,800円
  • 1階洗面化粧台追加（MVシリーズ・LED90㎝）：162,400円
  • 鍵取り付け　洋室建具用：8,500円
  • オリジナルシステムキッチン水栓変更：センサー付きタッチレス水栓：13,100円
  • ボトル用ステンレスラック追加：スマートバス用：2,000円
  • バスタオル用タオル掛け追加：TW-57S：4,000円
  • トイレ変更：ウォシュレットJ1→タンクレストイレ：アラウーノ　タイプ2：93,100円
  • システムパントリー追加：63,000円
  • オリジナルリモコンニッチsa追加：3口コンセント付属：15,000円
  • ピクチャーレール　日用品引掛け用　W-1シリーズ：17,400円
  • ハイドロテクト　タイル外壁全面貼り：アイスマートキャンペーン：311,900円
  • スマートキッチン3種類より選択：アイスマートキャンペーン：140,000円
  • 天井埋め込み型ナノイー発生機「air-e」サービス3ヶ所：キレイな空気de快適生活キャンペーン：45,000円
  • ロスガード90専用PM2.5対策フィルターサービス（2シーズン分）：
  • スマートキッチンカウンター変更（天然御影石一枚板）STEPカウンタータイプ：住まいの体験会
  • 電気工事追加：スイッチ・コンセント等：49,200円
  • LED照明で省エネ・節電キャンペーン：特別価格：93,300円
  • オリジナルLED照明器具：追加分：14,400円
  • 照明器具：オリジナルLED照明器具以外：33,931円
  • 壁クロス2色施行　オリジナルクロス（標準品+標準品）：5,000円
  • 壁クロス2色施行　オリジナルクロス（標準品+オプション品）：8,000円

小計：2,648,031円

サービス：‐185,000円

小計：2,463,031円

建物工事費：総合計

建物本体工事：21,073,949円

建築申請その他業務：328,800円

付帯屋外給排水等工事：1,463,900円

標準仕様外工事：2,463,031円

太陽光発電システム：3,694,200円

→建物工事費合計：29,023,880円

　消費税：2,321,909円

合計：31,345,789円

追加・変更工事請負契約書より（玄関正面の壁）

ピクチャーレール　ディスプレイ用：玄関ホール：21,400円

消費税：1,712円

合計：23,112円

〖長期優良住宅〗の書類より

敷地面積：331.44㎡

糀種別：新築

建物面積：106.81㎡

床面積の合計：102.92㎡

建て方：一戸建ての住宅

1階　102.92㎡

建築物の高さ：最高　5.877m　最高の軒の高さ　3.570m

構造：木造