株式投資

〖JリートETF〗1分で読める【NFJ-REIT】の概要<投資初心者向け>

NFJ-REIT
  • NFJ-REITで配当金を得たい
  • J-REIT ETFに投資したいんだけどオススメは?
  • 両学長の動画で見たNFJ-REIT ETFの詳細を知りたい!

配当金生活って素敵な夢ですよね😌

為替リスクを考えて日本の高配当株にも投資を考えている方に向けてJ-REITも選択肢の1つです。

🔶ここでは投資初心者が投資初心者に向けて概要をざっくりまとめました。

この記事を読むとわかること

NFJ-REITの概要がざっくりとわかる

NFJ-REITの正式名称は?

正式名称

NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信

(ネクスト ファンズ)

ちなみに略称は

NF・J-REIT ETF

ETFは上場投資信託という意味。

ETFのメリット

上場しているため常に取引がされており、タイムリーに売買ができるというメリットがあります。

また、ETFは制度上タコ足配当ができないという点でも大きなメリットですね☆

利益の中から配当を出さないといけないという決まりらしいです。

タコ足配当とは…

集まったお金の中から配当を出すこと。つまり、自分が払ったお金の一部が自分に戻ってきているだけという残念な結果。

NFJ-REITの詳細

銘柄コードは?

1343

東証REIT指数への連動を目指している商品

東証REIT指数は、東証市場に上場する不動産投資信託全銘柄を対象とした浮動株ベースの時価総額加重型の指数です。基準日である2003年3月31日の時価総額を1000ポイントとして計算されます。

信託報酬はいくら?

信託報酬は…0.1705%

上場したのはいつ?

2008年9月18日に上場しています

分配金の支払いはいつ?【基準日】

年4回の分配金の支払いがあります。

具体的には

  • 2月
  • 5月
  • 8月
  • 11月

の各10日となっています。

2022年5月11日付の基本データ

  • 取引所価格:2077.5円
  • 純資産総額:4460.9億円
  • 受益権口数:213,042,088口
  • 売買単位:10口
  • 最低取引金額:20,775円
  • 分配金利回り:3.38%
  • 直近の分配金:1,950円(2022年5月10日確定)

私の保有数と配当金と利回り

2022年5月12日現在

J REIT ETF配当アプリJ REIT ETF配当アプリ

 

30株保有しています。

配当利回りは3.14%

年間配当額は税抜きで1956円の予定です。

年利は3.45%と。

まだまだ弱小ですが、今後もコツコツと積み上げていきたいですね。

以上、ありがとうございました^_^、