株式投資

〖JリートETF〗1分で読める【ダイワ東証REIT指数】の概要<投資初心者向け>

ダイワ東証REIT指数って何?
  • J-REITで配当金を得たい!
  • ダイワ東証REIT指数に投資したいんだけど実はよくわかってない…
  • 両学長の動画で見たダイワ東証REIT指数 ETFの詳細を知りたい!

夢の配当金生活って素敵な響きですよね😌

為替リスクを考えて日本の高配当株にも投資を考えている方に向けてJ-REITも選択肢の1つです。

🔶ここでは投資初心者が投資初心者に向けてダイワ東証REIT指数の概要をざっくりまとめました。

この記事を読むとわかること

ダイワ東証REIT指数の概要がざっくりとわかる

基礎情報

正式名称は?

ダイワ上場投信-東証REIT指数

略称は?

ダイワ東証REIT指数

たいして略されてないw

ちなみに略されている上場投信というには〖上場投資信託〗のこと。

ETFともいう。

ETFのメリット

上場しているため常に取引がされており、タイムリーに売買ができるというメリットがあります。

また、ETFは制度上タコ足配当ができないという点でも大きなメリットですね☆

利益の中から配当を出さないといけないという決まりらしいです。

タコ足配当とは…

集まったお金の中から配当を出すこと。つまり、自分が払ったお金の一部が自分に戻ってきているだけという残念な結果。

NFJ-REITの詳細

決算日はいつ?

年4回、

  • 3月
  • 6月
  • 9月
  • 12月

の各4日となっています。

証券コードは?

1488

2022年5月11日付けの基本データ

  • 基準価格:201,667円
  • 純資産総額:1923.48億円
  • 直近分配金:2,330円(100口当たり)
  • 信託報酬:0.825%(税込み)大和アセットマネジメントの上限として
  • 売買単位:10口

組み入れ上位10銘柄

  1. 日本ビルファンド オフィス不動産 7.1%
  2. ジャパンリアルエステイト オフィス不動産 5.7%
  3. 日本プロロジスリート 工業用不動産 5.3%
  4. GLP投資法人 工業用不動産 5.1%
  5. 野村不動産マスターF 各種不動産 4.7%
  6. 日本都市ファンド投資法人 店舗用不動産 4.7%
  7. 大和ハウスリート投資法人 各種不動産 4.3%
  8. アドバンス・レジデンス 住宅用不動産 3.2%
  9. オリックス不動産投資 オフィス不動産 3.1%
  10. ユナイテッド・アーバン投資法人 各種不動産 2.9%

リート用途別の構成

  • オフィス不動産:27.7%
  • 各種不動産:24.1%
  • 工業用不動産:21.8%
  • 住宅用不動産:9.9%
  • 店舗用不動産:9.6%
  • ホテル・リゾート不動産:5.0%
  • ヘルスケア不動産:0.3%

私の保有数と配当金と利回り

2022年5月12日現在

J REIT ETF配当アプリJ REIT ETF配当アプリ

 

40株保有しています。

配当利回りは4.66%

年間配当額は税抜きで3,728円の予定です。

年利は5.00%と。

まだまだ少額ですが、今後はコツコツと積み上げていきます!

では!